Уважаемые посетители нашего сайта!  

Уважаемые коллеги по бизнесу!

Посетители сайта!

В НПП "Практика"  принят прогрессивный метод

организации рабочего времени  - полностью "свободный режим" сотрудников!

Более не требуется в обязательном порядке находится в течении рабочего дня в офисе. 

Количество штатных сотрудников на рабочих местах минимизировано.

Самозанятые и автономно работающие

риэлторы, бухгалтеры, юристы! 

 Обсуждаем  взаимовыгодное сотрудничество.

 т. 8-910-648-05-28 (референт директора)

По результатам успешно проведенной

(в соответствии с ФЗ РФ от от28.12.2013 г.

"О специальной оценке условий труда")

 спецоценки, все рабочие места

в НПП "Практика", по результатам идентификации,

признаны оптимальными, соответствующими

нормативным требованиям охраны труда.

 "Декларация соответствия условий

труда государсnвенным нормативным требованиям

охраны труда" , зарегистрирована в  ГИТ 20.11.2018 г. за №495

«И в шутку и всерьез» ,,, НУМЕРОЛОГИЯ в недвижимости.

В нумерологии каждая цифра характеризует объект жилой недвижимости тем или иным образом!

Чтобы определить «характер», нужно свести его номер к простому числу путем сложения составляющих номер  цифр. Например, квартира №32 будет иметь характеристики за  №5 (3 + 2 = 5). Квартира №518  — это тоже пятерка (5 + 1 + 8 = 14, 1 + 4 = 5).

Главное — номер квартиры или частного дома (не многоквартирного!).

Если в номере есть буквы, например — 216А, то числовое значение буквы нужно прибавить к сумме цифр. Эксперт дает расшифровку только для латиницы: 1 — это A, J, S; 2 — B, K, T; 3 — C, L, U; 4 = D, M, V; 5 = E, N, W; 6 = F, O, X; 7 = G, P, Y; 8 = H, Q, Z; 9 = I, R.

Для кириллицы расклад следующий: 1 — это А, И, С, Ъ; 2 — Б, Й, Т, Ы; 3 — В, К, У, Ь; 4 = Г, Л, Ф, Э; 5 = Д, М, Х, Ю; 6 = Е, Н, Ц, Я; 7 = Ё, О, Ч; 8 = Ж, П, Ш; 9 = З, Р, Щ.

Однозначно плохого номера для дома или квартиры, к счастью, не бывает.

№1 — это  место, где происходит становление независимости. Живущий здесь будет чувствовать себя отлично, если в приоритете — карьера и личное развитие. Он или она не страшится одиночества. А вот людям семейным, нуждающимся в уюте и спокойствии, этот номер не подойдет.

№2, напротив, идеален для семейных пар с детьми или без, для лучших друзей, предпочитающих жить вместе. В общем, это  основа для создания крепкой ячейки общества.

В нумерологии есть так называемые господствующие числа — это 11 и 22, которые не сокращаются до однозначных. Хозяин дома №11 невероятно преуспеет в любом начинании, но особенно в духовном развитии, — при условии, что будет помогать другим. Нумерология называет жилье с таким номером «домом просвещения».

№3 — место, где не стихает смех. Ее жители полны оптимизма и энергии. Здесь хорошо общаться с другими,  самовыражаться, заниматься творчеством. Одиночкам такой дом не подходит. Также он плох для тех, кто любит деньги, — у жильцов они будто утекают сквозь пальцы.

№4 — для тех, кто выбирает безопасность и стабильность. Семья, развитие (не взрывное) бизнеса, постепенное сколачивание капитала на старость — здесь все это получится. Ключевое слово — консерватизм. Не подойдет весельчакам и свободолюбивым.

Если речь идет о доме №22, то все сложнее. В его стенах отлично себя будут чувствовать писатели, архитекторы и те, кто много работает для улучшения жизни окружающих.

№5 — для вечеринок, веселья, приключений. Опять же, не подойдет ищущим спокойствия. Если в планах создание семьи и строительство светлого и стабильного будущего, то жить здесь не стоит. Пять — число излишеств, поэтому вы, как и ваши гости, можете злоупотреблять алкоголем, наркотиками, слишком много есть. Совет - не забывать о самодисциплине, иначе пятерка и ее жители могут просто выйти из-под контроля.

Шестерка вся о красоте и воспитании. В ней хорошо семьям с детьми. Живущие в доме №6 чувствуют себя защищенными. Минус — возможный дискомфорт от чрезмерного чувства ответственности за окружающих и  от собственного перфекционизма.

№7 — это место для самопознания и созерцания. Идеален для тех, кто находится в духовном поиске, плох для желающих строить карьеру и зарабатывать деньги. Здесь уживутся писатели, ученые, преподаватели. И вообще все те, кто не страшится одиночества.

№8 —  это место для тех, кто стремится к максимальному финансовому благополучию и власти. В приоритете у хозяев должны быть деньги, иначе им тут будет неуютно.

И последний — №9. Он подходит настоящим гуманистам, готовым  круглосуточно работать на благо окружающих. Самоотверженность, всепрощение, духовность и никакого эгоизма.

СОВЕТЫ ПРОДАВЦАМ  недвижимости

от НПП «Практика»

Риэлторам видно все: от «евроремонта» до не заправленной кровати и захламленной лоджии.  Риэлторам известно почему одни объекты продаются в желаемые сроки, а другие надолго зависают на рынке? Почему потенциальные  покупатели в итоге ничего не покупают? Надеяться ли на ипотечный кредит покупателя? Сколько  зарабатывают риэлторы?

Итак:

1. Хотите продать быстро? Начните рекламировать по цене ниже рынка !

Не стоит слишком  оптимистично оценивать перспективы  рынка недвижимости  и  переоценивать возможности покупателей. Реальные покупатели сегодня очень прагматичны! В  интересах продавца начать продажу  недвижимости с привлекательной для них цены. Установите цену на свой объект недвижимости немного ниже нижней рыночной планки по аналогичным вариантам. Немного, хотя бы  чуть-чуть. Чем дольше  объект будет стоять в продаже, тем меньше  шансов в итоге получить за него справедливую цену. Изначально завысив  цену, Вы вынуждены будете  неоднократно снижать её, чтобы в итоге продать недвижимость  с неоправданным дисконтом за мучительно долгий период. Не стоит поддаваться искушению получить за свой объект  больше рынка. Сегодня у вас на это крайне мало шансов!

2. Предварительное одобрение банка по ипотеке получено. Однако…!

Предварительное согласие банка на выдачу ипотечного кредита покупателю является только первым шагом  к  покупке. Перед  сделкой банк повторно рассмотрит финансовую ситуацию покупателя и  он, как заемщик, в результате может получить кредит  на меньшую сумму или даже получить отказ!

3. Продажа недвижимости занимает больше времени, чем вы думаете

Нужно реально оценивать время, необходимое для сделки. Большинство не осознает реальных сроков совершения сделки, особенно если она входит в цепочку из нескольких объектов. Нужно  понимать, сколько  времени на самом деле занимает сегодня продажа недвижимости. Итак:  

·         Выбор риэлтора, заключение договора на выполнение работ   - 1 неделя.

·         Планирование и организация  поиска покупателя   - 2 недели.

·         Среднее время нахождение объекта недвижимости на рынке     -  3-6 месяцев.

·         Переговоры по цене, согласование условий сделки, внесение аванса/задатка    - 1-2 недели

·         Подготовка  сделки, отчуждение, госрегистрация     - от 2-х недель до 2-х месяцев.

Итого  не менее   3-9 месяцев! При том, что объект был изначально оценен именно по реальной  стоимости и с документами  порядок.

4. Не все покупатели в состоянии купить

Потенциальные покупатели говорят, что они готовы купить объект или что у них нет проблем  с получением ипотечного кредита. Это еще ничего не значит!  Кроме проверки покупателя, банк  обязательно проверит и Ваш объект, как предмет залога, и отказ банка очень вероятен.

5. Ваша «квартира должна хорошо пахнуть»

Продавцы порой не придают  значения  деталям, которые  играют важную роль в процессе продажи, не прислушиваются к советам  риэлторов по подготовке объекта  к показам.

Покупатель, войдя, должен почувствовать себя комфортно: во всех помещениях  прибрано и хорошо пахнет. Максимально уберите  личные вещи. Всё должно выглядеть чисто и опрятно, проветрено и освещено,  тепло и уютно. Беспорядок оставляет негативное впечатление.  

6. Риэлторы не зарабатывают так много, как вы думаете

Риэлторы должны выполнить объемную и сложную работу  в течение многих  месяцев, а то и лет, чтобы решить  вопрос с продажей объекта. Фактический доход  риэлторов редко когда составляет более 2-3 процентов от цены объекта.

Миф о  неоправданно высоких заработках риэлторов является одним из больших заблуждений.

А вот риск самостоятельных «продаж» - вполне реален!

Последуйте этим советам и  продажа объекта будет достигнута гораздо быстрее и с меньшими затратами!

------------------------------------------------------------------------------------------

Уважаемые клиенты и гости нашего сайта!

Фотографии, планировки, документы описательного и иного характера

по объектам недвижимости, 

предлагаемым НПП "Практика",

также размещены в официальных объявлениях по этим объектам,

размещаемым на сайте AVITO.

В н и м а н и ю 

риэлторских организаций/агенств недвижимости

и юридических компаний,

индивидуальных предпринимателей и самозанятых риэлторов!

А также, всех - решивших заняться риэлторской деятельностью.....

НПП "Практика",

имеющее  32-летний опыт работы,  

на основе собственных разработок

п р е д л а г а е т

приобрести на договорных условиях в различной

комплектации эксклюзивный "продукт":

"Методика и технология организации работы 

риэлторской организации". 

(полный блок документации, обеспечивающей работу  по операциям с недвижимостью).

А также УНИКАЛЬНЫЙ продукт  - "Система оплаты труда при коллективной работе на единый результат" (учет индивидуального вклада, подведение результатов, распределение коллективного заработка по работникам)

Уважаемые Заказчики и гости сайта!

ООО НПП "Практика" располагается по адресу: 

170001, г. Тверь, проспект Калинина,

дом 3 (Офисный Центр _ ресторан "Богемия")

офис №302 (3-й этаж). 

 (схема местонахождения в разделе сайта - "Контакты")  

 тел. : 8-9106480528, 8-9038002625