Профессор Гундаров: «Власть делает ужасно, не имея на то оснований… Это социальный шизoидный пcихоз»  13.11.2020.

Вчера в эфире Первого телеканала доктор медицин. наук, профессор, специалист в области эпидемиологии и медстатистики И. Гундаров разделал под орех все аргументы кoвидникoв, заодно опровергнув и ложь о страшной «эпидeмии». За несколько минут передачи «Время покажет» этот признанный эксперт камня на камне не оставил от официальной пропаганды, хоть и находился в окружении множества пытавшихся его перебивать оппонентов.

Перед  Гундаровым говорил зампред Госдумы от «Единой России» Толстой. Он,  не скрывая, ничтоже сумняшеся, заявил о происходящем в стране мpaке и нагнетании так: «Всем понятно, что это вынужденные меры на срок, определённый графиком увеличения зapaжения бoльных».

Услышав такое, Гундаров начал с места в карьер:

«Меня поражало и продолжает поражать самоуправство политиков. Вы сказали, – обратился Гундаров к Толстому, – что все согласны с этими мерами. Нет, не  все. Учёные не согласны. Эпидемиологи не согласны. Потому что есть вопрос: на основании чего эта паника?
Вы сами сказали, что дистанционное обучение в школах – это ужасно. Власть делает ужасно, не имея на то объективных оснований».

Переходя к статистики, Гундаров напомнил, что в Китае запретили тестирование, и всё исчезло. А затем рассказал о правиле эпидeмиoлогов – данные познаются только в сравнении:

«20 тысяч выявленных инфицирoвaнных в день – это много или мало? В предыдущие годы сколько обращались по поводу ОРЗ? Каждый год – 31 миллион! Делим на 365 и получится 85 тысяч.
Сейчас в день 20 тысяч, а ранее - каждый день 85 тысяч! ОРЗ! То есть, число обращающихся по поводу вот этого самого у нас  в 5(!) раз меньше. Из-за чего пaника?»

Толстой и ведущий А. Шейнин стали хором перебивать учёного :

– Откуда такие цифры? – спросил Шейнин.

– Справочник Здравоохранение РФ. 31 миллион! Более того, там ещё следующий 31 млн. – это обращения по поводу лёгочных заболеваний. То есть, получается в год – 62 млн.

Чтобы забить дальнейшие слова, кричать на профессора стали уже вчетвером. К Толстому и Шейнину присоединились ведущий А. Кузичев и депутат Мосгордумы Е.Николаева.

– А разве нынешние случаи не должны плюсоваться? –  успокоившись, спросил кто-то из ведущих.

– Нет, –  пояснил Гундаров. – Обращения по поводу ОРЗ включают: к-вид, виpуc А, виpуc B, пapaгpипп, клебcиeллу, лeгиoнeллу. Обращайтесь к статистике – она даёт общее число обратившихся по поводу ОРЗ, – призвал доктор медицинских наук и подытожил:

«Сейчас идёт манипуляция статистикой, а я специалист по контрманипуляциям. Мы говорим – дайте нам текущую статистику – структуру всех обращений по поводу ОРЗ в этом году.
Попова заявляет: эпидcитуaция в стране нормальная, нет превышения пороговых значений. Тогда, Попова, вы чего устроили тот хаос, который творится в стране?»

Затем стало ещё интересней. Ведущий Кузичев представил в качестве «реальной для нас перспективы завершения пaндeмии» (дословная цитата) хотелку А. Гинцбурга о вaкцинaции по месту жительства 100 миллионов человек в течение десяти месс. после начала массовой вaкцинaции. Кузичев назвал это так: «Перед нами вырисовываются широкие, волнующие и чёткие перспективы». И спросил Гундарова – как он к этим перспективам относится?

Игорь Алексеевич ответил:

«Гинцбург – не эпидeмиолог. Он виpусолог. Есть определённое распределение научных специальностей. Я сейчас просто цифру назову. В структуре смeртности от пневмоний на к-виpуc приходится один процент. В структуре всех см----й (примерно 1 млн. 800 тыс.) на к-виpуc приходится одна сотая процента.
И вот тогда вопрос к Гинцбургу – от эпидемиолога вирусологу: какая необходимость делать вакцину по заболеванию, опасность которого составляет одну сотую процента?»

– Но ведь весь мир озабочен тем, что делает вакцину, – встрял Кузичев. – То есть, это не проблема Гинцбурга.

«Это очень интересный вопрос, – согласился Гундаров. – Вот мы задались темой – а что вообще с нами происходит? От чего вся эта паника? И на полном серьёзе – симптомы какие у нас:

·         мания преследования: к-вид, к-вид, к-вид, к-вид;

·         раздвоение сознания: Попова говорит, с одной стороны – всё нормально, а с другой стороны – не нормально;

·         алогичное мышление: в парках ходят в масках. И последнее:

·         эмоциональная тупость.

Вот эти симптомы бывают при шизофрении. В данном случае имеется социальный шизоидный психоз. Весь мир сейчас находится в этом состоянии.
Агентом, вызвавшим психоз, а психоз – это неадекватная реакция человека на что-то, этим агентом был запущенный страх cмертности. Возникший внезапно под влиянием СМИ. Который заставляет так поступать и Собянина, и Попову…»

Дальше говорить Игорю Алексеевичу не дали. Шейнин и Кузичев буквально набросились на него, задавив слова учёного криками реплик и возгласов. Но поздно – главное уже прозвучало.

Тем не менее, чуть позже профессору Гундарову удалось донести ещё маленькую, но очень важную толику правдивой информации. Он успел сообщить следующее:

«От к-виpуca ежедневно умирает примерно человек 6-10. Это эпидемиолог говорит. То есть, цифры завышены в 50 – 70 раз. Это не от него: там клебсиелла, легионелла, стpeптокoкк, cтaфилoкoкк. Но структуру заболеваний специально не выявляют».

* * *

Ещё 20 лет назад, будучи руководителем лаборатории Государственного научно-исследовательского центра профилактической медицины Минздрава РФ, Гундаров сделал вывод о том, что решающим фактором резкого роста смертности, происходящего в России, является духовное неблагополучие: ощущение безысходности, ненужности, потеря смысла жизни, а не курение, алкоголь и экология.

«Депопуляция определяется смятением народного духа», – ещё в начале нулевых объяснил он, и не был вовремя понят большинством современников. Сегодня мы воочию видим его правоту.

Актуально?! Про «пандемию»?

Тут вам и диагноз, тут и последствия, тут и рецепт!!!

Гениальное предвидение бессмертного поэта,

сделанное 50 лет назад.

А  вам сейчас … про – «маски», «перчатки», «самоизоляцию»  и т.п. ….

Уважаемые посетители  нашего сайта!  

19 августа 2020 года

исполнилось  29 лет

со Дня образования  ООО НПП "Практика" 

- старейшей в Твери и области  кампании

с исключительно надежной

и проверенной   репутацией!

Мы стремимся к безусловному исполнению избранного нами раз и навсегда

девиза:  "Солидная практика - надежность выбора!".

Залогом  которого  является приобретенный практический опыт

и  добросовестная, ответственная работе  коллектива.

 На должном уровне выполним любые работы и окажем  услуги  

по направлениям нашей  профессиональной деятельности

        Директор    Игорь Григорьев

Уважаемые коллеги по бизнесу!

Посетители сайта!

В НПП "Практика" окончательно принят прогрессивный метод

организации рабочего времени  - "свободный режим"!

/Более не требуется в обязательном порядке находится в офисе. 

Количество штатных сотрудников на рабочих местах минимизировано./

Самозанятые и автономно работающие

риэлторы, бухгалтеры, юристы! 

- ПРИГЛАШАЕМ к взаимовыгодному сотрудничеству.

дополнительному заработку! 

 т. 8-910-648-05-28 

По результатам успешно проведенной

(в соответствии с ФЗ РФ от от28.12.2013 г.

"О специальной оценке условий труда")

 спецоценки, все рабочие места

в НПП "Практика", по результатам идентификации,

признаны оптимальными, соответствующими

нормативным требованиям охраны труда.

 "Декларация соответствия условий

труда государсnвенным нормативным требованиям

охраны труда" , зарегистрирована в  ГИТ 20.11.2018 г. за №495

«И в шутку и всерьез» ,,, НУМЕРОЛОГИЯ в недвижимости.

В нумерологии каждая цифра характеризует объект жилой недвижимости тем или иным образом!

Чтобы определить «характер», нужно свести его номер к простому числу путем сложения составляющих номер  цифр. Например, квартира №32 будет иметь характеристики за  №5 (3 + 2 = 5). Квартира №518  — это тоже пятерка (5 + 1 + 8 = 14, 1 + 4 = 5).

Главное — номер квартиры или частного дома (не многоквартирного!).

Если в номере есть буквы, например — 216А, то числовое значение буквы нужно прибавить к сумме цифр. Эксперт дает расшифровку только для латиницы: 1 — это A, J, S; 2 — B, K, T; 3 — C, L, U; 4 = D, M, V; 5 = E, N, W; 6 = F, O, X; 7 = G, P, Y; 8 = H, Q, Z; 9 = I, R.

Для кириллицы расклад следующий: 1 — это А, И, С, Ъ; 2 — Б, Й, Т, Ы; 3 — В, К, У, Ь; 4 = Г, Л, Ф, Э; 5 = Д, М, Х, Ю; 6 = Е, Н, Ц, Я; 7 = Ё, О, Ч; 8 = Ж, П, Ш; 9 = З, Р, Щ.

Однозначно плохого номера для дома или квартиры, к счастью, не бывает.

№1 — это  место, где происходит становление независимости. Живущий здесь будет чувствовать себя отлично, если в приоритете — карьера и личное развитие. Он или она не страшится одиночества. А вот людям семейным, нуждающимся в уюте и спокойствии, этот номер не подойдет.

№2, напротив, идеален для семейных пар с детьми или без, для лучших друзей, предпочитающих жить вместе. В общем, это  основа для создания крепкой ячейки общества.

В нумерологии есть так называемые господствующие числа — это 11 и 22, которые не сокращаются до однозначных. Хозяин дома №11 невероятно преуспеет в любом начинании, но особенно в духовном развитии, — при условии, что будет помогать другим. Нумерология называет жилье с таким номером «домом просвещения».

№3 — место, где не стихает смех. Ее жители полны оптимизма и энергии. Здесь хорошо общаться с другими,  самовыражаться, заниматься творчеством. Одиночкам такой дом не подходит. Также он плох для тех, кто любит деньги, — у жильцов они будто утекают сквозь пальцы.

№4 — для тех, кто выбирает безопасность и стабильность. Семья, развитие (не взрывное) бизнеса, постепенное сколачивание капитала на старость — здесь все это получится. Ключевое слово — консерватизм. Не подойдет весельчакам и свободолюбивым.

Если речь идет о доме №22, то все сложнее. В его стенах отлично себя будут чувствовать писатели, архитекторы и те, кто много работает для улучшения жизни окружающих.

№5 — для вечеринок, веселья, приключений. Опять же, не подойдет ищущим спокойствия. Если в планах создание семьи и строительство светлого и стабильного будущего, то жить здесь не стоит. Пять — число излишеств, поэтому вы, как и ваши гости, можете злоупотреблять алкоголем, наркотиками, слишком много есть. Совет - не забывать о самодисциплине, иначе пятерка и ее жители могут просто выйти из-под контроля.

Шестерка вся о красоте и воспитании. В ней хорошо семьям с детьми. Живущие в доме №6 чувствуют себя защищенными. Минус — возможный дискомфорт от чрезмерного чувства ответственности за окружающих и  от собственного перфекционизма.

№7 — это место для самопознания и созерцания. Идеален для тех, кто находится в духовном поиске, плох для желающих строить карьеру и зарабатывать деньги. Здесь уживутся писатели, ученые, преподаватели. И вообще все те, кто не страшится одиночества.

№8 —  это место для тех, кто стремится к максимальному финансовому благополучию и власти. В приоритете у хозяев должны быть деньги, иначе им тут будет неуютно.

И последний — №9. Он подходит настоящим гуманистам, готовым  круглосуточно работать на благо окружающих. Самоотверженность, всепрощение, духовность и никакого эгоизма.

РЕКОМЕНДАЦИИ

от НПП «Практика» по найму жилого помещения для физических лиц

 «Время снимать жилье … »

Цены за найм  жилья стабилизировались. Сспрос и материальные возможности потенциальных нанимателей не увеличились.

Что нужно иметь в виду, снимая жилье в таких условиях? Преимущество нанимателя (п.1. ст.671 ГК РФ) на «падающем» рынке – возможность настоять на том, чтобы условия аренды были для него как можно более благоприятны, т.к.  условия на рынке сейчас диктует именно он.

* Не ограничивайте себя!
Рассмотрите варианты, которые  ранее были неподходящими из-за высоких цен. Владельцы многокомнатных квартир сейчас готовы на  скидки. Наймодатель такой  квартиры осознает, что если не сдаст ее, пусть  с дисконтом, то не только не получит дохода от аренды, но и будет вынужден еще нести расходы. Поэтому  смело предлагайте сбавить цену.

** Знакомьтесь с собственником!
Именно с ним придется иметь дело, и надо выяснить, что этот человек собой представляет. Если по телефону в объявлении отвечает агент, то настаивайте на том, чтобы  до принятия вами решения об аренде, познакомиться с собственником недвижимости или его представителем.

На падающем рынке не работают аргументы агентов типа «… он не может прийти, а в очереди на эту квартиру десять человек уже стоит». Никаких очередей нет, так что …. .

*** Никаких копий, только подлинники!
Ознакомьтесь с  документами  на квартиру:   свидетельством о собственности/выпиской из реестра прав, оформленных  на сдающего  жилье; квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг  и содержание за последний месяц (убедитесь, что  долги отсутствуют). Необходимо  и предъявление  вам владельцем квартиры/доверенным лицом личного паспорта (и доверенности).

****  Только Договор!
Внимательно составляйте договор о найме (не снимайте жилье без него!) и не стесняйтесь включать в него важные для вас пункты. Договор  должен содержать информацию о наймодателе / представителе (с указанием реквизитов паспорта). Данные свидетельства/выписки  о собственности жилья с указанием номера, даты выдачи, информации о собственнике; срок найма и условия его продления,  расторжения договора, штрафные санкции за расторжение договора в одностороннем порядке без своевременного предупреждения. Вы добросовестно платите за найм, не нарушаете правил проживания, не портите имущество в квартире – и вдруг собственник объявляет: завтра освободите жилплощадь, я ее продаю.  Тогда пусть компенсирует…

Также договор должен содержать данные о размере  платы за найм, об условиях и периодичности ее изменения. Например, привязать индексацию платы к уровню годовой инфляции и увеличивать плату не более чем раз в год. Четко обозначьте  способ оплаты (наличные, безналичный расчет) и дату  внесения  платежа за найм, а также порядок расчетов за  коммунальные и др. платежи. Зафиксируйте, сколько человек будет проживать в квартире и право  заводить домашних животных.  К  примеру, наниматель жизни не представляет без любимого кота.  А  наймодатель  не рассчитывал по окончании срока найма счищать шерсть с диванов и выветривать из квартиры кошачий запах. На этот счет нужно изначально договориться  …..

***** Опись имущества!
Приложите к договору найма  опись имущества, которое имеется в квартире на момент сдачи. И если вы решите что-то поменять, то согласие на это владелец жилья должен дать в письменном виде. Укажите, в рабочем ли состоянии на момент приема была бытовая техника, электроника, сантехника. 

****** Без подписи – ни шагу!
Все изменения в квартире производите только с письменного согласия владельца.

Заранее обсудите  условия ваших расходов, например, в ремонт. Хотите за свой счет  заменить старые деревянные оконные рамы на металлопластиковые. Составьте отдельное соглашение  об этом, где будет указано, как вам зачтутся  расходы  и в каком размере. По окончании ремонта пусть наймодатель подпишет акт о приемке работ с приложением документов об оплате материалов и услуг подрядчиков. Тогда он будет готов к тому, что сделавший   ремонт наниматель после этого какой то период  не будет платить не только за найм, но и за коммунальные услуги.

******* Все по акту!
Съезжая с квартиры, непременно подпишите с наймодателем акт приемки. Пусть подтвердит, что никаких претензий к вам не имеет, все имущество на месте, долгов за вами не числится.

СОВЕТЫ ПРОДАВЦАМ  недвижимости

от НПП «Практика»

Риэлторам видно все: от «евроремонта» до не заправленной кровати и захламленной лоджии.  Риэлторам известно почему одни объекты продаются в желаемые сроки, а другие надолго зависают на рынке? Почему потенциальные  покупатели в итоге ничего не покупают? Надеяться ли на ипотечный кредит покупателя? Сколько  зарабатывают риэлторы?

Итак:

1. Хотите продать быстро? Начните рекламировать по цене ниже рынка !

Не стоит слишком  оптимистично оценивать перспективы  рынка недвижимости  и  переоценивать возможности покупателей. Реальные покупатели сегодня очень прагматичны! В  интересах продавца начать продажу  недвижимости с привлекательной для них цены. Установите цену на свой объект недвижимости немного ниже нижней рыночной планки по аналогичным вариантам. Немного, хотя бы  чуть-чуть. Чем дольше  объект будет стоять в продаже, тем меньше  шансов в итоге получить за него справедливую цену. Изначально завысив  цену, Вы вынуждены будете  неоднократно снижать её, чтобы в итоге продать недвижимость  с неоправданным дисконтом за мучительно долгий период. Не стоит поддаваться искушению получить за свой объект  больше рынка. Сегодня у вас на это крайне мало шансов!

2. Предварительное одобрение банка по ипотеке получено. Однако…!

Предварительное согласие банка на выдачу ипотечного кредита покупателю является только первым шагом  к  покупке. Перед  сделкой банк повторно рассмотрит финансовую ситуацию покупателя и  он, как заемщик, в результате может получить кредит  на меньшую сумму или даже получить отказ!

3. Продажа недвижимости занимает больше времени, чем вы думаете

Нужно реально оценивать время, необходимое для сделки. Большинство не осознает реальных сроков совершения сделки, особенно если она входит в цепочку из нескольких объектов. Нужно  понимать, сколько  времени на самом деле занимает сегодня продажа недвижимости. Итак:  

·         Выбор риэлтора, заключение договора на выполнение работ   - 1 неделя.

·         Планирование и организация  поиска покупателя   - 2 недели.

·         Среднее время нахождение объекта недвижимости на рынке     -  3-6 месяцев.

·         Переговоры по цене, согласование условий сделки, внесение аванса/задатка    - 1-2 недели

·         Подготовка  сделки, отчуждение, госрегистрация     - от 2-х недель до 2-х месяцев.

Итого  не менее   3-9 месяцев! При том, что объект был изначально оценен именно по реальной  стоимости и с документами  порядок.

4. Не все покупатели в состоянии купить

Потенциальные покупатели говорят, что они готовы купить объект или что у них нет проблем  с получением ипотечного кредита. Это еще ничего не значит!  Кроме проверки покупателя, банк  обязательно проверит и Ваш объект, как предмет залога, и отказ банка очень вероятен.

5. Ваша «квартира должна хорошо пахнуть»

Продавцы порой не придают  значения  деталям, которые  играют важную роль в процессе продажи, не прислушиваются к советам  риэлторов по подготовке объекта  к показам.

Покупатель, войдя, должен почувствовать себя комфортно: во всех помещениях  прибрано и хорошо пахнет. Максимально уберите  личные вещи. Всё должно выглядеть чисто и опрятно, проветрено и освещено,  тепло и уютно. Беспорядок оставляет негативное впечатление.  

6. Риэлторы не зарабатывают так много, как вы думаете

Риэлторы должны выполнить объемную и сложную работу  в течение многих  месяцев, а то и лет, чтобы решить  вопрос с продажей объекта. Фактический доход  риэлторов редко когда составляет более 2-3 процентов от цены объекта.

Миф о  неоправданно высоких заработках риэлторов является одним из больших заблуждений.

А вот риск самостоятельных «продаж» - вполне реален!

Последуйте этим советам и  продажа объекта будет достигнута гораздо быстрее и с меньшими затратами!

------------------------------------------------------------------------------------------

Уважаемые клиенты и гости нашего сайта!

Фотографии, планировки, документы описательного и иного характера

по объектам недвижимости, 

предлагаемым НПП "Практика",

также размещены в официальных объявлениях по этим объектам,

размещаемым на сайте AVITO.